承包鐵皮保溫工程注意事項(xiàng)

一、前期接單 & 合同洽談注意事項(xiàng)

1. 看清施工范圍

   明確：管道、設(shè)備、罐體、彎頭、閥門、法蘭、支架、穿墻部位是否包含；很多甲方只算直管，異形件后期加價(jià)，提前寫進(jìn)合同。
2. 明確材質(zhì)與厚度

   鐵皮 / 鋁皮厚度（0.5、0.6、0.8、1.0mm）、鍍鋅鐵皮還是鋁鎂合金、保溫材料型號(hào)（巖棉、硅酸鋁、橡塑、聚氨酯）、密度、厚度，避免后期偷料、減料扯皮。
3. 計(jì)價(jià)方式寫死

   分清：按米、按平方、包干價(jià)、點(diǎn)工、異形單獨(dú)計(jì)費(fèi)；

   彎頭、三通、法蘭、閥門、高空、高空作業(yè)、夜間施工、雨季施工、防腐除銹全部單獨(dú)注明加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
4. 工期與獎(jiǎng)罰

   約定開工、完工時(shí)間，延期罰款、趕工費(fèi)、停工待料補(bǔ)償，避免甲方無故壓工期、隨意加活不加錢。
5. 付款方式重中之重

• 預(yù)付款、進(jìn)度款、完工驗(yàn)收款、質(zhì)保金比例；

• 杜絕全完工再結(jié)賬，盡量月結(jié)、分段結(jié)算；

• 質(zhì)保期時(shí)長、質(zhì)保范圍、人為損壞是否保修寫清楚。

6. 安全責(zé)任劃分

   高空、動(dòng)火、有限空間、用電安全、意外險(xiǎn)、工傷責(zé)任、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任全部注明，避免出事全責(zé)。

二、現(xiàn)場(chǎng)勘查 & 報(bào)價(jià)避坑

1. 提前實(shí)地看現(xiàn)場(chǎng)：層高、高空高度、場(chǎng)地狹窄、室外露天、腐蝕環(huán)境、冬季低溫、雨季施工，這些都要加錢。

2. 查看管道溫度：高溫管道、低溫保冷管道用料不同，造價(jià)不一樣。

3. 基層情況：管道是否需要除銹、刷漆、舊保溫拆除、垃圾清運(yùn)，拆除舊保溫必須單獨(dú)報(bào)價(jià)。

4. 運(yùn)輸與上樓：材料搬運(yùn)、垂直運(yùn)輸、遠(yuǎn)距離搬運(yùn)費(fèi)用提前談好。

三、材料采購與管控

1. 材料質(zhì)量匹配合同，不要低價(jià)劣質(zhì)皮，容易生銹、翹邊、開裂，后期返修賠錢。

2. 鉚釘、綁帶、卡扣、密封膠全部用不銹鋼材質(zhì)，防止后期生銹返工。

3. 保溫材料禁止受潮、淋雨，受潮棉裝上以后必粉化、脫落，售后麻煩。

4. 材料進(jìn)場(chǎng)拍照留底，防止甲方以 “材料不合格" 壓價(jià)扣款。

承包鐵皮保溫工程注意事項(xiàng)